ALQUILER SIN MASCOTA DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES EN ALMAGRO
Código: 162396
Av. Corrientes 4264, C1195AAO Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Almagro, Capital Federal, Argentina.
$530.000
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Descripción de la Propiedad
ALQUILER departamento de 2 ambientes sobre la Av. Corrientes, en un 5to piso lateral.
La propiedad cuenta con living comedor con balcón estilo francés con orientación sudoeste con persiana de madera.
Un baño completo con ducha, espejo y vanitory, inodoro, bidet enlozados
Una cocina separada hecha a nueva con artefacto de cocina a gas con horno, extractor spar colocado, termotanque individual. Cuenta con muebles alto y bajo mesada de melamina, mesada de mármol y bacha de acero inoxidable.
Lavadero integrado con ventana a exterior, conexión para lavarropas y pileta de lavar.
Dormitorio con placard empotrado en pared, ventanal con cortina de enrollar de madera, ventilador de techo y Aire Acondicionado instalado.
Cuenta con piso de parquet plastificado en living comedor y flotante en dormitorio; cerámicos en cocina y baño.
Placard tipo baulera en el hall de distribución entre baño y dormitorio
Medidas por ambientes:
Living-comedor: 2.93 x 4.56
Habitación: 2.96 x 2.96
Cocina: 2.40 x 1.70
Lavadero: 1.56 x 0.85
Baño: 1.58 x 2.10
El edificio se encuentra ubicado sobre la Av. Corrientes al 4200, entre las calles Gascón y Estado de Palestina, en Almagro, Caba.
Cuenta con 15 pisos, entre 3 y 5 departamentos por piso. 2 ascensores, 1 escalera. No tiene amenities ni terraza compartida.
Cuenta con Encargado con vivienda y la oficina de la Administración se encuentra en el edificio.
El departamento es apto profesional, NO es apto mascota.
En la zona podemos encontrar muchos comercios, escuelas, está cercano a la Universidad de Palermo, hospitales como el Hospital Italiano a 200 mts, está cercano también al Sanatorio Guemes, Hospital de Oncología, a 700 mts del Parque Centenario.
Tiene gran facilidad de acceso por transporte público: colectivos de las líneas 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168; se encuentra ubicado entre las estaciones de subte Medrano y Ángel Gallardo ( Línea B).
REQUISITOS:
- Contrato por 24 meses
- Ajuste trimestral por índice IPC
- Recibos de sueldo para cotejar ingresos, con un mínimo de un año de antigüedad en el puesto laboral, o facturación y certificación de ingresos en caso de ser monotributista.
- Seguro de caución Premium Group o Garantía Propietaria de Caba (familiar directo excluyente)
- Un mes de depósito en USD
- Un mes de adelanto
- Gastos mensuales a cargo del inquilino: Alquiler, Expensas Ordinarias (Aysa viene por expensas), Metrogas, Edesur, ABL y seguro de incendio.
"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".
Mas detalles
- Aire acondicionado
- Apto estudiantes
- Apto profesional
- Comedor
- Agua Corriente
- Electricidad
- Red Gas Natural
- Cocina Amueblada
- Medidor Eléctrico Individual
- Ascensor
- Antigüedad 50 años
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Ubicación
